Türkiye genelinde kira fiyatları hız kesmeden yükselirken, Nisan ayı verileri dikkat çeken bir değişimi ortaya koydu. Uzun süredir en pahalı şehir unvanını elinde tutan İstanbul, bu kez zirveyi kaptırdı. Yeni lider ise sahil şeridindeki popüler bir turizm merkezi oldu.
Zirvenin yeni sahibi: Muğla
Açıklanan verilere göre Türkiye’de ortalama kira fiyatının en yüksek olduğu il Muğla oldu. Şehirde ortalama kira 33 bin 628 TL’ye ulaşarak listenin ilk sırasına yerleşti.
İstanbul ise 32 bin 932 TL ile ikinci sıraya gerilerken, Ankara 28 bin 587 TL ile üçüncü sırada yer aldı. İzmir de 27 bin 977 TL’lik ortalamasıyla listenin üst sıralarındaki yerini korudu.
Sadece büyükşehirler değil: Anadolu’da da artış var
Kira fiyatlarındaki yükseliş sadece metropollerle sınırlı kalmadı. Özellikle son dönemde göç alan ve yaşam tercihleri değişen şehirlerde de dikkat çekici artışlar yaşandı.
Tunceli 25 bin 622 TL ile beşinci sıraya kadar yükselirken, Artvin ve Rize gibi şehirlerin de üst sıralarda yer alması dikkat çekti.
Sanayi ve liman kentleri arasında bulunan Kocaeli ile Çanakkale de 23 bin TL bandını aşarak Türkiye ortalamasının üzerine çıktı.
Turizm etkisi fiyatları yukarı çekti
Uzmanlara göre özellikle sahil şehirlerinde kira artışının temel nedenlerinden biri turizm hareketliliği. Yaz sezonu yaklaşırken kısa dönem kiralamalara olan talep, uzun dönem kiraları da yukarı çekiyor.
Bu durum, özellikle Antalya ve Muğla gibi şehirlerde fiyatların hızlı yükselmesine yol açıyor.
İşte en yüksek kiraya sahip 10 il
Nisan ayı verilerine göre Türkiye’de kira ortalaması en yüksek şehirler şöyle sıralandı:
1- Muğla – 33.628 TL
2- İstanbul – 32.932 TL
3- Ankara – 28.587 TL
4- İzmir – 27.977 TL
5- Tunceli – 25.622 TL
6- Antalya – 24.346 TL
7- Çanakkale – 23.864 TL
8- Rize – 23.654 TL
9- Kocaeli – 23.485 TL
10- Artvin – 23.400 TL
Barınma maliyetlerinde yeni dönem
Ortaya çıkan tablo, Türkiye’de kira piyasasının artık sadece büyükşehir odaklı olmadığını gösteriyor. Turizm, göç ve yaşam tercihleri değiştikçe farklı şehirler de pahalı ligine yükseliyor.
