Yükselen kira fiyatları ve konut kredisi faizleri sonrası gözler devlet destekli yeni kampanyaya çevrildi. “İlk Evim Konut Kredisi” adıyla duyurulan ve yüzde 1.20 faiz oranıyla sunulması planlanan model, özellikle dar ve orta gelirli vatandaşlar için büyük önem taşıyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile BDDK koordinasyonunda yürütülen çalışmaların büyük ölçüde tamamlandığı ifade ediliyor.
Konut kredisi paketinin 2026 yılı içerisinde hayata geçirilmesi hedefleniyor.
Ekonomi yönetiminin gündeminde yer alan düzenlemenin, yasal sürecin tamamlanmasının ardından yürürlüğe girmesi bekleniyor. Meclis onayı ve Resmi Gazete sürecinin ardından başvuruların açılması planlanıyor.
Şu an için bankalar üzerinden aktif bir başvuru ekranı bulunmasa da, yıl bitmeden ilk başvuruların alınması hedefleniyor.
Hazırlanan modele göre kredi, özellikle ilk kez ev sahibi olacak vatandaşlara yönelik olacak.
Dar ve orta gelir grubunun hedeflendiği kampanyada, başvuru sahiplerinin belirli gelir kriterlerini karşılaması ve daha önce konut sahibi olmamış olması bekleniyor.
Detaylı şartların resmi açıklamayla birlikte netleşmesi öngörülüyor.
Kampanyanın en dikkat çeken yönlerinden biri uzun vade seçeneği olacak.
180 aya kadar uzatılması planlanan vadeler sayesinde aylık taksitlerin daha ulaşılabilir seviyelere çekilmesi hedefleniyor. Bu sayede kira öder gibi ev sahibi olma modeli güçlendirilmek isteniyor.
Yüzde 1.20 faiz oranı, mevcut piyasa koşullarına göre ciddi bir avantaj sunuyor.
Örnek hesaplamalara göre:
1 milyon TL kredi için aylık taksit yaklaşık 13-14 bin TL
2 milyon TL kredi için yaklaşık 27 bin TL
3 milyon TL kredi için ise 40 bin TL seviyesinde
Bu rakamlar, piyasadaki yüksek faiz oranlarıyla kıyaslandığında önemli bir fark ortaya koyuyor.
